Gutleben Büttnershof

Das Objekt

Büttnershof ist ein 1441 erstmals erwähntes kleines Dorf in der Altmark, das zum guten und freudigen Leben einladen will. Das heutige Fachwerkgebäude des Gut Büttnershof wurde im Jahr 1750 erbaut. Das Dorf mit ca. 25 Einwohnern ist ein kleiner Juwel, welches Dank der aktuellen Besitzer der Familie Prüfert landauf und -ab wegen seiner Gastfreundschaft und dem 7x im Jahr stattfindenden Flohmarkt bekannt ist. Bis zur Übernahme durch einen neuen Besitzer wird die Familie Prüfert den Betrieb, wie gewohnt weiterführen. Nun soll es noch lebendiger werden. Der Büttnershof ist gerade dabei, ein neues Leuchtturmprojekt zu werden. Hier erblüht, inspiriert von der Werkbund-Tradition ein neues Werkdorf, eine moderne Gemeinschaft, in der Kreativität und Handwerk, alte Werte und neue Visionen Hand in Hand gehen, um eine lebens- und liebenswerte Zukunft zu gestalten.

Die Lage

Büttnershof liegt 11 Kilometer südlich von Werben an der Elbe, außerhalb der Hochwasserzone gelegen, von Feldern und Natur umgeben, mitten im UNESCO Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe. Die Städte Osterburg, Stendal und Havelberg sind gut zu erreichen. Von Stendal ist man mit dem ICE in einer Stunde in Berlin-Mitte oder Hannover. Hamburg ist 191km entfernt und Berlin 137km.

Der Ort

Büttnershof ist ein Ortsteil der Gemeinde Iden im Kreis Stendal in der schönen Altmark. Der Ort ist umgeben von schönster Natur und Kinder können sich hier frei bewegen. Esel, Pfauen und andere Tiere, sowie große Flächen zum Anbau von Gemüse machen echtes Landleben aus. Ein großer Parkplatz für Besucher liegt am Dorfrand. Die Dorfstraße führt direkt über den Dorfplatz und ist gleichzeitig der Elberadwanderweg mit bis zu 20.000 Radfahrern jährlich. Die Dorfstraße ist keine Durchfahrtstrasse. Die Landstraße mit wenig Verkehr, die auch die Zufahrt zur nahen Fähre ist, führt am Dorf vorbei, sodass das Dorf verkehrsarm und kinderfreundlich ist!

Die Menschen

Nach Jahren der Suche nach einem Ort, der die idealen Voraussetzungen für eine gesunde, lebendige Gemeinschaft und unternehmerisches, sinnstiftendes Tun bietet, sind Maike Fuchs und Wolf Meyer-Plate mit ihrem Unternehmen Caduli GmbH im Frühsommer 2024 als erste Pioniere in der Altmark gelandet. Die beiden haben nicht nur ein Gespür für schöne Orte mit Gestaltungspotenzial, sondern sind echte Herzblut-Gastgeber. Ihre Vision ist es, aus Büttnershof einen lebenswerten Ort für Viele zu machen, an dem sie ihr Handwerk - das Kochen mit qualitativ hochwertigen Bio-Lebensmitteln - ausüben, um ihre Gäste damit zu beglücken. Gutleben eben. Um dies zu realisieren haben sich Wolf und Maike entschlossen eine eigene Genossenschaft zu gründen. Weitere Pioniere und Partner haben sich inzwischen diesem Team angeschlossen und das Projekt findet im Dorf und der Öffentlichkeit breite Unterstützung..

Leben und Arbeiten vor Ort

Gutleben Büttnershof wird ein Dorf werden für Gestalterinnen, Naturliebhaber,   Gemeinschaftsfreunde, große und kleine Abenteurerinnen, Gemüsebauern, Tüftlerinnen, Feinschmecker, Gastronomen und alle, die sich nach einem Ort für ein besseres Leben jenseits von Großstadtlärm und Anonymität sehnen. Familien mit Kindern, Paare und Singles finden im Büttnershof die idealen Voraussetzungen für ein entspanntes, beziehungsreiches Leben. Die Tiere des Hofes, die Lage an der Elbe und am Elbradwanderweg, die gute Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ICE-Bahnhof, sowie Gartenflächen für den Gemüseanbau, bilden die idealen Voraussetzungen hierfür. Gemeinschaftlich getragen wird jeder, der mitmacht, innerhalb unserer Genossenschaft auch Teilhaber an dem gesamten Projekt.

Zukunft vor Ort

Die Vision

Besonders für Menschen, die einen neuen Ort für ihr schöpferisches und oder unternehmerisches Wirken suchen, wird Gutleben Büttnershof beste Voraussetzungen bieten. Ateliers für Künstler, Kreative und Handwerker, aber auch Coworking Places für die neuen Kreativen im Bereich von IT und KI werden dem Ort seinen besonderen Charakter geben. Hier kann nach Belieben zusammen oder eigenständig gearbeitet werden und Träume verwirklicht werden. Auf Basis unserer Werte, genossenschaftlich, transparent in Mitbestimmung der Bewohner, Gewerbetreibenden und Mitarbeiter wird dieses unter dem Dach unserer in Vorbereitung befindlichen Gutleben Genossenschaft verwirklicht.

Räume und Flächen

In den bestehenden Scheunen sind 8 – 10 kleine und mittelgroße Wohnungen in nachhaltiger Bauweise vorgesehen. Neu hinzukommen werden ca. 10 kleine und weniger kleine Holzhäuser und ein Laubenganghaus mit ca. 22 Wohnungen. Die Bauweise wird einem sehr hohen Nachhaltigkeitsstandard entsprechen. Ein Teil der Häuser und Wohnungen werden gemeinschaftlich entwickelt und an die Bedürfnisse der Einwohner angepasst. Familien mit Kindern, alte und junge Menschen und auch möglichst alle, die hier arbeiten, finden ihren Platz. Ein großer Teil der Erdgeschoss Wohnungen werden barrierefrei sein. Das Herz der Gemeinschaft schlägt in den Gemeinschaftsräumen in einer der Scheunen, im Dorfladen und auf dem Dorfplatz. Gastfreundschaft gilt hier und im ganzen Dorf. Vor dem Gutshof entsteht der neue Dorfplatz für das ganze Dorf. Hier sollen alte und neue Bewohner zusammenkommen. Jeder ist willkommen, kann in dem ausgedehnten Park verweilen oder sich von unserer herausragende Küche verwöhnen lassen. Hier im Gutshaus und auf dem Dorfplatz werden die Bewohner des Dorfes nach Lust und Laune an den langen Tafeln zusammenkommen und feiern. In dem denkmalgeschütztem Gutshaus können schon jetzt Seminare und Feiern stattfinden, Workation und Übernachtungen sind auch schon möglich. In den Scheunen wird ein Coworking Space und weitere Gemeinschaftseinrichtungen ihren Platz finden. In der großen Fachwerkscheune am Dorfplatz sollen Werkstätten und Ateliers oder Geschäftsräume für individuelles und gemeinsames Arbeiten entstehen. Die Außenflächen und der Park bieten ausreichend Raum zum Gärtnern, Permakultur, Werkstätten im Freien, Sport und Yoga und und und… Die Natur umgibt das ganze Dorf, und im Dorf werden wir für noch mehr Artenvielfalt sorgen, mit Blumenwiesen und Büschen und Bäumen, die uns mit Essbarem versorgen. In Achtsamkeit gegenüber der Natur werden wir in dem uns gegebenen wirtschaftlichen Rahmen, bestmögliche Lösungen für den Umgang mit Wasser, der Abwasserentsorgung und Energienutzung anstreben. Schon jetzt verfügt das Anwesen über eine Biokläranlage und eine Holzvergaser Heizanlage. Photovoltaik auf den Dächern der Scheunen sind aktuell in Planung. Angedacht ist auch eine Geothermie Anlage oder ein Blockheizkraftwerk, für eine unabhängige Energieversorgung.

Besonderheit

Der Ort hat ein kleines Hotel, Gastronomie, Veranstaltungsräume und einen kleinen Campingplatz die bis zur Übernahme durch unsere Projektgruppe weiterhin als Gewerbe betrieben werden. Der Ort ist auch wegen seines Gastfreundschaft und dem Flohmarkt weit über die Grenzen der Altmark hinaus bekannt. Die gesamte Liegenschaft wurde von den jetzigen Besitzern immer gut gepflegt und ist daher in einem guten Zustand. Das Baurecht und die Unterstützung der Gemeinde und weiterer Institutionen sind bereits geklärt und positiv beschieden.